姫路バイパス「太子東IC」へ車で約２分！
緑豊かな街は生活利便施設も充実。
好環境に広がる
大規模開発の分譲地。





●ゆとりの平均敷地６３坪
明るく開放的な住空間を創出
●快適な南向ひな壇
BOX＋オープンの駐車場
●全戸２～３台駐車OK

---外観・室内写真--------------------------------------------------------






---価格・面積--------------------------------------------------------
ゆとりの６５坪
広い間口に堂々とした外観。
明るいリビングダイニングが魅力です。

１４－３号地／４ＬＤＫ・新築一戸建て住宅
■建売分譲価格　2,490万円（税込）
●敷地面積／217.76㎡（65.87坪） ●建物面積／104.33㎡（31.55坪）
オール電化住宅・駐車２台可能
土地・建物・外構工事費込
カーテン・照明器具・家具

---平面図--------------------------------------------------------


---現地案内図--------------------------------------------------------




















---分譲物件概要--------------------------------------------------------
■ライフフロンティア美原台 全体概要　●所在地／兵庫県揖保郡太子町黒岡1番1他
●交通／JR山陽本線「姫路」駅より神姫バス約25分「黒岡」バス停下車徒歩3分
（住宅地入口まで）
●開発総面積／87，327.76㎡●総区画数／207区画
●（旧）住宅地造成事業許可番号／兵庫県指令（事）第318号（昭和4５年10月6日）
●変更許可番号／兵庫県指令龍土建第318号の4（昭和61年3月８日）
●同工事検査済証番号／兵庫県指令龍土建第１号（昭和61年３月３１日）
●造成工事完了／平成19年5月末●用途地域／市街化調整区域●地目／宅地●私道負担／なし
●建ペイ率／60％●容積率／200％●道路幅員／公道5～6m（アスファルト舗装）
●水道分担金／133，000円（20mmφ）●手付金等の保全措置／売買代金の10％以下かつ
1，000万円以下のため保全措置は講じておりません。
●設備／電気：関西電力、ガス：集中プロパン、上水道：太子町営上水道、下水道・
排水：公共下水道、下水道受益者負担金：・×570円×1／2、共同受信施設管理基金：50,000円
（引き渡し時一括払い）、共同受信施設利用料：月額500円（毎月払い）、自治会費：1,000円（月額）●売主／神姫バス株式会社●販売代理／株式会社エルテオ・ホーム
■建築条件付宅地分譲概要　●今回販売区画数／24区画●敷地面積／155.76㎡（1区画）～
240.96㎡（1区画）●販売価格／791.5万円（1区画）～1599.8万円（1区画）
●最多販売価格帯／1,000万円台（9区画）■分譲住宅概要　●今回販売戸数／2戸
●敷地面積／189.28㎡～214.13㎡●延床面積／107.64㎡～107.65㎡
●販売価格（外構費・水道分担金・消費税込）／2,950万円・3,020万円
●建物構造／木造２階建て●建築確認番号／HK07-13638号（平成20年2月21日）他
■建築条件付宅地とは　土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社エルテオ・ホームとの
建築工事請負契約を締結していただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築
工事請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、土地売買契約に関して
受領した金額は全額無利息にて返還いたします。